db Magazine May 17, 2022

A marzo 2022 i tassi per i mutui alle famiglie al top da agosto 2019

La risalita dei tassi di interesse non risparmia i mutui casa per le famiglie.

Nel mese di marzo 2022 i tassi per i mutui casa concessi alle famiglie sono saliti.

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Secondo il rapporto mensile Abi, il tasso applicato dalle banche ai nuovi mutui per l’acquisto di abitazioni è aumentato all’1,60% dall’1,49% registrato a febbraio.

Si tratta di una crescita di 11 punti base, che non si vedeva da anni. Il tasso medio sui nuovi mutui casa, che sintetizza l’andamento dei tassi fissi e dei tassi variabili, è risalito così al massimo dall’agosto 2019 (1,7%).

A marzo 2019, il tasso sui nuovi mutui era all’1,87% e per trovare un dato superiore al 2% si deve tornare ancora più indietro, arrivando alla fine del 2017.

Ad ogni modo, il rialzo dei tassi di interesse, ricordano dall'Abi, avviene in un contesto nel quale la gran parte delle famiglie mutuatarie beneficia di un contratto di mutuo a tasso fisso ed è quindi al riparo dal repricing del rischio da parte delle banche.

Nello stesso rapporto, inoltre, l’Abi specifica che a marzo 2022 i tassi di interesse sulle operazioni di finanziamento si mantengono su livelli particolarmente bassi.

Per quanto riguarda il tasso medio sul totale dei prestiti, questo è pari al 2,14% (stesso valore nel mese precedente), quando il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese è l’1,19% (1,09% il mese precedente).


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